Hotline090.666.3569

Vincity Gia Lâm - 4 cây cầu kết nối giao thông

Dự án xây dựng cầu Đuống 2 và đường nối đến địa phận tỉnh Bắc Ninh dự kiến đầu tư theo hình thức BOT, còn lại các dự án khác đều đầu tư theo hình thức BT (đổi đất lấy hạ tầng). Thành phố sẽ giao hàng trăm hecta đất cho các nhà đầu tư để đối ứng. Với các khu đất này, nhà đầu tư có thể đầu tư các công trình, khu đô thị, nhà ở vì thành phố đã quy hoạch một số khu vực đất này thành khu đô thị…

Theo đó, 4 cầu mới được xây dựng theo hình thức BT  gồm: Cầu Tứ Liên (quận Tây Hồ) và đường dẫn cầu Tứ Liên đến cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên có tổng vốn đầu tư 17.000 tỉ đồng, Cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng (quận Long Biên và quận Hoàn Kiếm) với tổng mức đầu tư 7.000 tỉ đồng, Cầu Giang Biên (huyện Gia Lâm) và đường dẫn hai cầu, tổng mức đầu tư trên 6.000 tỉ đồng, Cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2 (quận Long Biên) với tổng mức đầu tư gần 2.500 tỉ đồng.


Để có kinh phí xây dựng 4 cây cầu này, Hà Nội dự kiến sẽ phải thanh toán cho các nhà đầu tư quỹ đất dự kiến là 836ha. Quỹ đất này thuộc địa phận của 3 huyện: Đông Anh, Gia Lâm và Long Biên đều nằm ở khu vực phía Bắc Thủ đô.

Cụ thể quỹ đất này nằm rải rác tại các xã Đông Hội, Xuân Canh, Mai Lâm, Dục Tú (huyện Đông Anh); các xã Yên Thường, Yên Viên, Dương Xá, Đông Dư, Đình Xuyên (huyện Gia Lâm) và các phường Long Biên, Cự Khối (quận Long Biên)…

Dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông và môi trường bức xúc dân sinh. Trong hàng loạt dự án về giao thông, Hà Nội đã đề xuất cơ chế đặc thù lựa chọn nhà đầu tư xây dựng nhiều cây cầu vượt qua sông Hồng và sông Đuống nhằm kết nối đồng bộ hệ thống giao thông Thủ đô, kéo giảm ùn tắc vào giờ cao điểm.

Trong các dự án cầu vượt sông Hồng, sông Đuống mà UBND thành phố Hà Nội đề xuất xin cơ chế đặc thù, đáng chú ý có dự án cầu Trần Hưng Đạo qua sông Hồng. Theo tờ trình của Hà Nội, công trình này dài 3km mặt ngang 20m với tổng số tiền đầu tư khoảng 7.000 tỷ đồng theo hình thức đầu tư PPP, loại hợp đồng BT, hoàn thành vào năm 2019.

Những dự án đô thị sẽ hình thành trong tương lai

Để xây dựng những cây cầu vượt sông này, dự kiến nhà đầu tư dự án sẽ được khai thác quỹ đất tại xã Dương Xá (huyện Gia Lâm) với 34ha; quỹ đất tại xã Đông Dư (huyện Gia Lâm) 78,4ha; quỹ đất tại các phường Long Biên và Cự Khối (quận Long Biên) với 320ha và quỹ đất bổ sung ngoài bãi sông Hồng có khả năng khai thác trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch mở rộng tới sát mép nước khoảng 135ha. Có nghĩa tổng quỹ đất đối ứng cho nhà đầu tư đối với dự án xây cầu này là khoảng gần 600ha đất.


Hiện nay, ở khu vực huyện Đông Anh, Gia Lâm và Long Biên đã có nhiều đại gia địa ốc như Vingroup đều đã và đang có kế hoạch lớn phát triển các dự án BĐS lớn ở khu vực bên kia sông Hồng. Nổi bật nhất là dự án Vincity Gia Lâm với 68 tòa chung cư, 2200 căn biệt thự quy mô dân số trình Chính phủ quy hoạch là: 98.000.000 dân. Dự án quy mô 420ha, khởi công quý 3/2018 và bàn giao năm 2020

Quý khách liên hệ hotline: 090 666 3569

Tin liên quan

Căn hộ 1 phòng ngủ Vincity Ocean Park Gia Lâm có diện tích từ 32 -35m2, phù hợp với người độc thân, cặp vợ chồng mới cưới hay hộ gia đình có 1 con nhỏ.

Shophouse Vincity Gia Lâm là một trong những sản phẩm quan trọng thuộc dự án Vincity Ocean Park - Gia Lâm, là những căn hộ tọa lạc tại đế của các tòa nhà với mục đích vừa phục vụ kinh doanh ở tầng một và mục đích sinh hoạt tại tầng hai. Đây là loại hình căn hộ rất phổ biến ở các dự án của Vingroup

Thủ đô là nơi bon chen, tấp nập, tìm được một không gian sống thanh bình tuyệt đối không phải là điều dễ dàng. Vincity Ocean park sẽ giúp hiện thực hóa nơi ở trong mơ của các cư dân thành phố khi mang đến một đẳng cấp sống riêng biệt ngay trong lòng thủ đô.